中国不動産投資 情報日記

ど素人がいきなり海外不動産投資に挑戦!人口増加が見込める中国不動産で利益を出すことができるのか?出口戦略では所有期間6年で売却。と思っていたのですが・・・

世界の人口動向について

      2015/08/06

不動産投資を行うにあたって人口動向には注意が必要です。
安定した収入が得られるかどうかは将来にわたって借り手がいるかどうかにかかってきます。人口が減少している地域に建物を建てても借り手が付きにくいですからね。
大きな視点から人口動向を見てみましょう。
人口の多い国:2000,2050年(1,000人)
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2000年               2050年
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順位  国名     総人口         国名      総人口
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1   中国      1273979     インド        1592704
2   インド      1021084     中国         1392307
3   アメリカ     284154     アメリカ       394976
4   インドネシア   209174     パキスタン      304700
5   ブラジル     173858     インドネシア     284640
6   ロシア      146560     ナイジェリア     258108
7   パキスタン    142648     ブラジル       253105
8   バングラデシュ 128916     バングラデシュ   242937
9   日本        127034     コンゴ民主共和国 177271
10   ナイジェリア   117608    エチオピア      170190
中国・インドの2強のようですね。
2050年にはインドは中国を抜いて世界1位となっています。
では日本はどうでしょうか?
日本は少子高齢化の影響もあり、2050年には1億1219万人と予想されています。日本の人口は確実に減少していくんだなと実感しますね。
ただ日本においても政令指定都市の「福岡市」「埼玉市」「仙台市」などは今後も増加傾向にあると言われています。
これらの地域は投資適格地として人気が集中しています。
余談になりますが、2050年には世界の人口は90億人に達すると予想されています。
地球は大丈夫でしょうか?この数字をみてしまうと心配になってしまうのは私だけでしょうか?

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