中国ではマンション完成前に決済を行う！

中国では売買契約後、不動産が完成する前から代金の支払いが発生します。
具体的には不動産購入金額の頭金の支払いと銀行から融資を受けている場合
は、ローンの返済が発生します。
完成前からローンの返済が始まるということはそれだけ自己負担金額が増えるということです。
私の場合、融資契約を行ってから1ヶ月後にローンが実行されました。
また、物件の引渡しも当初の予定よりもだいぶ遅延してしまったので、ローンの返済は半年以上自己負担となってしまいました・・
(遅延した分は、デベロッパーから延滞料金が支払われる契約となっていました。確か管理費を割り引いてくれました)
物件の完成時期には注意が必要ですね。

 - 中国不動産の特徴